缺陷责任期和质保期一样吗（缺陷责任期与质保期的区别是什么）

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1、 责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，发包人预留质量保证金的期限，从工程通过竣工验收之日起计算。

2、 责任期一般为1年，最长不超过2年，由双方在管理合同中具体约定。

3、 保修期，即建筑工程的保修期，是指建筑工程在正常使用条件下的最低保修期。

4、 国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定，施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，建设单位应当负责修复。

5、 (一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程合理使用年限；

6、 (二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；

7、 (三)供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；

8、 (四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。

9、 国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。

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