市场化商品房和商品房的区别二手房税率是多少

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1、 市场化商品房和商品房的区别如下：

2、 市场化商品房和普通商品房最大的区别就是产权问题。对于市场化的商品房，其产权期限一般在左右，而商品房的产权期限在左右。

3、 两者在其他方面没有太大区别。

4、 市场化商品房和商品房一样，可以在市场上交易，都有房产证。

5、 相关描述：

6、 市场化商品房是开发商开发建设用于出售的房屋，使房屋有产权证和土地证，可以在市场上交易。

7、 商品房是由房地产开发商统一设计，批量建设后作为商品出售的房屋，通常是住宅。

8、 一般商品房都有完备的配套设施，比如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、收集费、位置、级别、朝向、质量、材料差价等组成。

9、 商品房仅指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后在市场上出售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物。自建、参与建设、委托建设、自用的房屋或其他建筑物不属于商品房范围。

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