国家最新的建筑面积计算规则是（国家最新的建筑面积计算规则）

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1、 单层建筑无论多高，均按一层计算，其建筑面积按建筑外墙以上外围水平面积计算。

2、 如果单层建筑有几层，也要计算建筑面积。

3、 对于高低跨单层建筑，当高跨为边跨时，建筑面积按脚以上两端山墙外表面之间的水平长度乘以脚以上外墙表面至高跨中柱边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，建筑面积按脚以上两端山墙外表面之间的水平长度乘以中柱外缘的水平宽度计算。

4、 多层建筑的建筑面积按各层总建筑面积计算，底层按建筑外墙以上外围水平面积计算，二层及以上按外墙水平面积计算。

5、 地下室、半地下室、地下厂房、仓库、商店、地下总部及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙水平面积计算。

6、 基础作为地下架空地板，地板超棒。架空层周围水平面积的一半用来计算建筑面积。

7、 坡地上的建筑采用吊脚作为架空层且高度超过的，按围护结构水平面积计算建筑面积。

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