首套房契税怎么计算（首套房契税怎么算公式）

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1、 首套房契税的计算公式是：计税依据乘以税率。

2、 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定，《条例》所称承受，是指以转让、购买、赠与、交换等方式取得土地、房屋所有权的行为。

3、 一般来说，契税征收标准的具体分类包括：米以下为征收标准，米之间为标准，米以上为标准。

4、 如果是二套房或者三套房，就享受不到优惠政策，首套房的契税税率一般在调整后的范围内变动。

5、 各地可根据实际情况具体征收。

6、 契税是指以所有权发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税。

7、 应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。

8、 契税是土地、房屋所有权转移时对继承人征收的一种税，现行《中华人民共和国契税暂行条例》生效。

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