用住房公积金贷款买房有什么好处吗（用住房公积金贷款买房有什么好处）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。用住房公积金贷款买房有什么好处吗，用住房公积金贷款买房有什么好处这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 使用公积金贷款买房的优势：公积金贷款利率优惠，同样的贷款额度和还款期限，相比商业贷款，公积金贷款可以节省数万元的利息。

2、 与商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，而且还款利息也少很多。

3、 公积金贷款还款更加灵活便捷。如果用公积金贷款买房，银行的还款方式会比商业贷款买房更方便灵活。借款人可以自行确定每月还款额，但前提是每月还款额不得低于银行规定的最低还款额。这样借款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借款人安排自己每月的经济支出。

4、 对于公积金按揭贷款提前还款，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，无需支付任何违约金。

5、 公积金贷款对所购房屋限制较少。目前各大商业银行对二手房贷款都有很多限制。房龄过高、房源地段不好、房产在银行流动性差的二手房很难申请住房贷款。但对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制相对较少。二手房房龄和住房贷款年限加起来不算的，可以申请公积金按揭贷款。

关于用住房公积金贷款买房有什么好处吗，用住房公积金贷款买房有什么好处的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。