福利分房是公有住房吗（福利分房是公有住房吗）

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1、 福利分房不是公房。福利分房是建国后计划经济时代特有的一种住房分配形式。在计划经济中，所有人的剩余价值都被国家收归国有，国家用这些剩余价值中的一部分由各种企事业单位建造房屋，然后按照级别、工龄、年龄、居民世代数、人数、有无住房等一系列条件分配给一部分人。

2、 居民实际支付的租金远低于建设和维护成本，分配住房实际上是一种福利待遇。

3、 福利分房一般是排他性的，不能转让。

4、 公有住房是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)和国有企事业单位投资建设并出售的住房。房屋出售前，房屋的产权属于国家。

5、 公房主要由当地政府建设，主要向本市居民出租和出售。

6、 因此，福利分房不属于公共住房的范畴。

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