交房有什么流程（交房手续的流程是怎样的）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。交房有什么流程，交房手续的流程是怎样的这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 注意。

2、 开发商应先取得房屋的产权证，再书面告知购房者按约定时间验收交房。

3、 一般情况下，买受人未按照约定执行通知的，将视为开发商已将房屋实际交付给买受人，即默认交房工作已经完成。

4、 所以业主一定要在约定的时间内去交接，以免迷失自我。

5、 接受。

6、 验房是房屋交付过程中非常重要的一步。购房人应当按照购房合同约定的标准，逐一验收房屋质量和配套设施。如果不验收，将来房子出现重大质量缺陷，开发商可以逃避责任。

7、 所以，要重视。

8、 除了检查房屋的质量和配套设施外，还应检查房屋的质量检验证明和产权证。

9、 签署房屋交接书。

10、 核实房屋质量和产权证全部合格后，就可以和开发商签订换房书，目的是保证自己和对方的权益。

11、 如果房屋质量有缺陷，或者产权证不达标，那么作为业主，我们可以拒绝在交接书上签字，等到开发商改正完善后再签字。

12、 房子的“两本书”。

13、 当然，对于购房者来说，也要了解房子的“二本”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

14、 前者是开发商应对所售商品房质量负责的法律文件，具有法律效力；后者相当于产品的使用说明书，主要说明房屋各部件的结构、性能、类型、标准等。并且还会告知车主使用时的注意事项。

15、 虽然开发商在交房的时候会有专人负责和业主一起验房，但是建议你还是先找一个熟悉这方面的人或者有过买房经历的朋友陪同，以免给自己的生活带来后患或者麻烦。

关于交房有什么流程，交房手续的流程是怎样的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。