第二套房的税怎么交（名下第二套房怎么交税）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。第二套房的税怎么交，名下第二套房怎么交税这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 名下第二套房是新房，需要缴纳的税费有契税，万分之五的印花税，公共维修基金，或者按照当地政策，一手房没有营业税和个人所得税，二手房才有可能。

2、 契税：对于房款，面积大于米需要缴纳，房屋面积小于米且是首套房可以缴纳。

3、 交易费用：/m2，

4、 测绘费：根据各区具体规定，

5、 报名费、取证费：根据各区具体规定，一般包含。

6、 不仅买房的人需要交税，卖房的人也需要交税：

7、 交易费用：/m2。

8、 营业税：差价*。

9、 个人所得税：房地产交易利润或购房款。

10、 契税由买受人按照交易总额缴纳。面积不足的普通房首次可以优惠交费，面积超过一套的可以优惠交费。

11、 根据刚刚出台的新政策，全额普通住宅免征，全额非普通住宅按照交易差价乘以税率征收。这里的成交差价指的是本次网签价格减去本次房屋最后一次成交的网签价格。

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