开发商承诺房贷一定能办下来结果没办下来谁的责任

大家好，小皮来为大家解答以上问题。开发商承诺房贷一定能办下来结果没办下来谁的责任这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 房贷办不下来的原因有很多。如果是因为开发商和银行合作的原因，或者是因为资金问题导致项目被开发商封杀而无法办房贷，那么，开发商是有责任的，购房者可以要求开发商返还所有已支付的购房费用。

2、 另外，如果购房者因为自身原因，无法提供合格的银行流水、收入证明，或者不良征信，导致按揭失败，那么开发商没有责任，购房者交的定金可以不退，首付款可以协商追回。

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