自住型商品房属于什么性质的（自住型商品房属于什么性质）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。自住型商品房属于什么性质的，自住型商品房属于什么性质这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重性质，但不属于保障性住房。

2、 自住型商品房是指房地产开发企业以“限价、竞地价”等方式取得土地使用权，按照限定销售对象和价格的原则，满足居民自住和改善性住房需求的商品房。

3、 扩展数据：策略属性包括：

4、 土地限制。

5、 自住型商品房土地由市政府主持，以公开招标、挂牌、拍卖的方式将土地使用权出让给房地产开发商，出让的土地必须用于建设此类住房。

6、 价格限制。

7、 自住型商品房价格由政府限定，大约低于周边地区新建商品房的成交价格。

8、 规则。

9、 自住型商品房的购买程序和规则由政府制定，购买摇号顺序由政府指定的摇号软件统一操作。理论上，开发商只承担信息发布、资质初审、项目开发和房屋销售服务。

10、 客户资质。

11、 购房者的覆盖范围，以及他们是否有资格优先购买，都受到政府的限制。

关于自住型商品房属于什么性质的，自住型商品房属于什么性质的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。