异议登记的效力是什么（什么是异议登记）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。异议登记的效力是什么，什么是异议登记这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记载于登记簿的行为。异议登记可以直接申请，不需要更正登记。

2、 登记使登记在册的权利失去了正确推定的效力，因此第三人不能在异议登记后基于登记主张公信力。

3、 异议是指当利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误，登记簿记载的权利人不同意更正时，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等向房屋登记机构提出异议的登记行为。经审核同意后，登记机构将异议记录在登记簿上。

4、 异议登记旨在为登记状态错误的真实权利人或利害关系人提供救济。通过在登记簿上记载房屋登记异议，可以消除登记的公信力和第三人的信赖，从而达到维护和救济自身权利的目的。

5、 异议登记不是对错误登记的最终救济，但可以提供一种及时或暂时的保护，与更正登记相结合，形成保护物权人或利害关系人的制度体系。

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