什么是公共维修基金？

大家好，小皮来为大家解答以上问题。什么是公共维修基金？这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 根据规定，共用部位是指房屋主体、室外门厅、楼梯间、走廊通道的承重结构部位。

2、 维修基金用于物业保修期满后共用部位和公共设施的维修、更新和改造。

3、 乙方转让房屋所有权时，剩余维修基金不予退还，并随房屋所有权转移。

4、 商品房公共维修基金由购房人在购房时缴纳，占购房款的2%，新标准办法即日起执行。

5、 建立维修基金是完善住宅共用部位维修的保障机制。

6、 住宅物业，以及住宅小区内的非住宅物业，应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修资金应当专项用于保修期满后物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

7、 一般是开发商代收，由房管部门监管。所有权属于购买者，不能用于其他用途。

关于什么是公共维修基金？的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。