一手房购房流程图（一手房购房手续流程是怎样的）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。一手房购房流程图，一手房购房手续流程是怎样的这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 一手房购房手续流程是怎样的，描述如下：

2、 在准备买房之前，你要根据自己的资金实力、还款能力等问题预估自己的实际购买力，还要根据自己的工作和生活需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向等。

3、 选房这个重要环节，其实是前期准备工作的延续。可以从报纸、展会、正规品牌的中介或者相关房产网站上查询，进行房屋初选。

4、 在相对专业的经纪人指导下，对拟购买的房屋进行实地考察。

5、 要查一些房屋信息，比如产权证，业主身份证等。

6、 谈判签订销售合同确定标的后，就进入与卖方实质性接触的谈判阶段。

7、 买卖合同的谈判是买房过程中的一个重要环节。买卖双方都要把权利义务落实到文字上，尤其是房屋面积、付款方式、财产状况等关键条款。

8、 目前二手房可以申请商业贷款。要根据自己的财力和所购房屋的各种条件，综合考虑贷款额度、期限等。

9、 中介公司应按银行有关规定协助办理贷款手续。

10、 产权过户，要把原来的卖方名字换成新的买方名字。

11、 在中介公司的指导下，准备好所有相关材料，然后由工作人员协助办理产权过户手续。

关于一手房购房流程图，一手房购房手续流程是怎样的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。