一手房需要什么税（一手房需要交哪些税）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。一手房需要什么税，一手房需要交哪些税这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 1.契税：契税的多少是根据房子的面积来定的。通常情况下，90平方米以下的普通住宅为家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。90平方米(含)以上的普通住宅，契税为1.5%，144平方米(含)以上的住宅，仍为3%。

2、 2.印花税：印花税由客户在签订合同时直接缴纳，缴纳金额由房款决定。通常印花税是总房款的0.05%。一般印花税和契税一样，是和首付一起交的，方便开发商统一办理合同登记和房产证。

3、 但从2009年开始，国家暂免住宅印花税。

4、 3.维修基金：维修基金是买房时要缴纳的一笔比较大的费用，维修基金的金额大约占购房款的2%-3%。

5、 或者开发商的物业公司要在当地房管局指定的银行开户，可以由购房者自己支付。

6、 一般来说，购房者拿到钥匙入住，开发商就会收取房屋维修基金。

7、 4.产权登记费交易费：产权登记费是房屋办理房产证收取的费用。

关于一手房需要什么税，一手房需要交哪些税的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。