住房率怎么计算（住宅得房率计算公式是怎样的）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。住房率怎么计算，住宅得房率计算公式是怎样的这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 住宅得房率计算公式是怎样的，描述如下：

2、 房屋获得率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积。

3、 占用率的计算公式为：套内建筑面积=内墙面积。

4、 销售面积(又称邢弢建筑面积)=公共建筑面积分摊的室内建筑面积。

5、 相关描述：

6、 计算住房面积时，计算的是建筑面积，所以房屋收购率太低，不经济；太高了，不方便。

7、 因为房屋收购率越高，公共部分的面积越少，居民会感到压抑。

8、 一般来说，房价在左右比较合适。公共部分比较宽敞，分摊面积也不会太多，比较实惠。

9、 多层建筑平均出租率为，高层建筑平均出租率为，写字楼平均出租率为。

10、 影响住房获得率的最直接原因是公摊面积的大小。

11、 公摊面积包括两部分，一是电梯井、楼梯间、垃圾滑道、配电室等为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积。

12、 二、公寓(单元)与公共建筑空间之间的隔墙和外墙(包括山墙)水平投影面积的一半。

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